ГЛАВНАЯ
АРХИВ НОВОСТЕЙ

30.10.2007 :: В РФ вступил в силу закон о выкупе земель предприятиями
В России с 30 октября вступил в силу закон о приватизации земель под объектами недвижимости.
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" 26 июля с.г. Закон был принят Госдумой 4 июля 2007г. и одобрен Советом Федерации 11 июля 2007г.
Согласно закону, земли, находящиеся под приватизированными объектами недвижимости, должны быть оформлены в собственность или аренду до 1 января 2010г.
При этом закон устанавливает предельный размер выкупной цены таких участков. В частности, для собственников объектов недвижимости, которые приобрели права собственности до вступления в силу действующего Земельного кодекса, выкупная цена устанавливается субъектами РФ в пределах 20% кадастровой стоимости для городов с численностью населения свыше 3 млн человек и 2,5% кадастровой стоимости в иной местности.
Для остальных собственников выкупная цена земель может быть установлена в пределах от 5- до 30-кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в городах с населением свыше 3 млн человек; от 5- до 17-кратного размера ставки налога - в поселениях с численностью от 500 тыс. до 3 млн человек; и от 3- до 10-кратного размера ставки земельного налога - для прочих земельных участков.
Также, согласно закону, в городах с численностью населения свыше 3 млн человек органы государственной власти могут устанавливать запрет на перепрофилирование земельных участков. Такой запрет может быть снят после уплаты собственником не более 80% кадастровой стоимости участка.
Закон устанавливает предельные размеры арендной платы за земельные участки в размере 0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, 1,5% кадастровой стоимости участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, и 2% кадастровой стоимости - для прочих земельных участков.
По оценкам экспертов, данные изменения необходимы для обеспечения перехода от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками к праву собственности и праву аренды для создания рынка недвижимости, развития ипотеки, упорядочения земельных и гражданских правоотношений.
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" 26 июля с.г. Закон был принят Госдумой 4 июля 2007г. и одобрен Советом Федерации 11 июля 2007г.
Согласно закону, земли, находящиеся под приватизированными объектами недвижимости, должны быть оформлены в собственность или аренду до 1 января 2010г.
При этом закон устанавливает предельный размер выкупной цены таких участков. В частности, для собственников объектов недвижимости, которые приобрели права собственности до вступления в силу действующего Земельного кодекса, выкупная цена устанавливается субъектами РФ в пределах 20% кадастровой стоимости для городов с численностью населения свыше 3 млн человек и 2,5% кадастровой стоимости в иной местности.
Для остальных собственников выкупная цена земель может быть установлена в пределах от 5- до 30-кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в городах с населением свыше 3 млн человек; от 5- до 17-кратного размера ставки налога - в поселениях с численностью от 500 тыс. до 3 млн человек; и от 3- до 10-кратного размера ставки земельного налога - для прочих земельных участков.
Также, согласно закону, в городах с численностью населения свыше 3 млн человек органы государственной власти могут устанавливать запрет на перепрофилирование земельных участков. Такой запрет может быть снят после уплаты собственником не более 80% кадастровой стоимости участка.
Закон устанавливает предельные размеры арендной платы за земельные участки в размере 0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, 1,5% кадастровой стоимости участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, и 2% кадастровой стоимости - для прочих земельных участков.
По оценкам экспертов, данные изменения необходимы для обеспечения перехода от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками к праву собственности и праву аренды для создания рынка недвижимости, развития ипотеки, упорядочения земельных и гражданских правоотношений.
Источник: Top.rbc.ru
Остальные новости
Новости за 2007 год
23.12.2007 :: Режим работы ООО "ДСТС Финанс Консалтинг" в праздничные дни17.12.2007 :: Страховщики настаивают на повышении тарифов по ОСАГО
17.12.2007 :: В.Путин согласился возглавить правительство
30.11.2007 :: Рейдеры в погонах. У «неправильных» предпринимателей отнимут бизнес
24.11.2007 :: Путин задвинул СПС в суде
18.11.2007 :: Цены снижены! Акция продлится до конца года! Новый пакет юридических услуг.
13.11.2007 :: Снятие бессрочности с "временных прав" приведет к росту взяток
12.11.2007 :: Иск Димы Билана суд рассмотрит 7 декабря
06.11.2007 :: Кадровое делопроизводство в ООО "ДСТС Финанс Консалтинг"
06.11.2007 :: Правительство рассмотрит законопроект о банкротстве физических лиц
06.11.2007 :: Комитет Думы поддержал законопроект о контроле за операциями с наличными
06.11.2007 :: В.Путин подписал закон, исключающий возможность снижения банком в одностороннем порядке процентных ставок по вкладам
02.11.2007 :: Разведенных отцов хотят лишить родительских прав
02.11.2007 :: Как получить сведения об учредителях и директоре коммерческой фирмы
02.11.2007 :: В 2008 году надо будет согласовывать цены с налоговыми органами
30.10.2007 :: Законодатели пытаются предотвратить «кризис платежей»
30.10.2007 :: В РФ вступил в силу закон о выкупе земель предприятиями
24.10.2007 :: Суд запретил строительство ряда олимпийских объектов в Сочи
24.10.2007 :: За сгоревший Сбербанк посадили пятерых
23.10.2007 :: Новый законопроект о потребительском кредитовании защитит права банков
13.10.2007 :: ЦУМ оштрафовали на 400 тыс. рублей
11.10.2007 :: Новый игрок на Самарском рынке печатных СМИ - наш клиент!
11.10.2007 :: Госдума во II чтении запретила банкам изменять ставки по вкладам в одностороннем порядке
11.10.2007 :: Госдума приняла поправки, обязывающие банки сообщать о полной сумме выплат по кредиту
30.09.2007 :: Россияне полетят по новым правилам
25.09.2007 :: Путин признал указ 1992 года о спецсигналах утратившим силу
24.09.2007 :: России не выдадут банкира Илью Сташевского
06.09.2007 :: Бизнесмену В.Барсукову предъявлены новые обвинения
05.09.2007 :: ФСФР подготовила закон об инсайде
05.09.2007 :: Город унаследует квартиры покойников
03.09.2007 :: С 1 сентября повышен МРОТ
03.09.2007 :: Росимущество подало в суд на МАКС
31.08.2007 :: П.Буре наказал British Airways за снятие с рейса
31.08.2007 :: Мэра Вологды обвиняют в даче взятки и злоупотреблениях
21.08.2007 :: ЦБ добавят полномочий
21.08.2007 :: Мосгорсуд признал законным изъятие более 47 млн. акций «ЮКОСа»
13.08.2007 :: Самара. «Имплозия» заплатит 200 тысяч рублей
13.08.2007 :: Самара. «Кока-Колу» ведут в суд
09.08.2007 :: ФНС начала налоговые проверки деятельности "МИАНа"
06.08.2007 :: На сайте "ДСТС Финанс Консалтинг" заработала online-консультация.
06.08.2007 :: У ЛУКОЙЛа хотят отобрать "дочки" в США